安徽新華學院坐落于包公故里、科教基地、歷史名城省會合肥，是經(jīng)教育部批準，安徽省首家獲得學士學位授予權(quán)的民辦本科高校。學校占地面積1500余畝，校舍建筑面積50萬余平方米?，F(xiàn)有全日制本、?？圃谛Ｉ?0000人。專任教師1300余人，學校現(xiàn)有土木與環(huán)境工程學院、電子通信工程學院、信息工程學院、藥學院、商學院、外國語學院、動漫學院、文化與新聞傳播學院、財會與金融學院、國際教育學院、科技學院，11個二級學院和思想政治理論課教學、公共課等2個教學部。根據(jù)學院發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)對學校一期商鋪、三期生活服務中心商鋪、沿玉蘭大道臨街電影院進行招租。
       一、招租目的
       通過商鋪招租，引進相關(guān)的經(jīng)營服務項目，為學院校區(qū)廣大師生員工及校園周邊生活區(qū)提供便利、完善的生活服務，從而保障校內(nèi)的教育教學工作的順利開展。
       二、招租形式
       按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租（應標人如與集團所屬一切公司、學校工作人員有直系親屬關(guān)系、在學院內(nèi)有門面房者，不得承租學院房屋和參與經(jīng)營，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學院有權(quán)立即終止合同，并扣除中標人履約保證金）。
       三、招租商鋪基本情況
       （一）招租方：安徽新華學院
       （二）項目編號：XHZWCZB-2016003
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       1、地點、面積：
       （1）安徽新華學院沿玉蘭大道電影院（17號公寓樓二層），面積約 886㎡，含公攤面積。
       經(jīng)營范圍：電影院或體檢中心等校園相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營餐飲、小吃、網(wǎng)吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經(jīng)營項目。
       （2）安徽新華學院三期生活服務中心商鋪，面積約241㎡，含公攤面積。
       經(jīng)營范圍：超市、休閑場（臺球、乒乓球、書店）、銀行自動取款機或各類車票取票機等校園相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營餐飲、小吃、網(wǎng)吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經(jīng)營項目。
       （投標時意向承租人可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)擬報實際所需經(jīng)營面積，具體的承租面積和位置，根據(jù)意向承租人的承租價格及經(jīng)營業(yè)態(tài)等綜合因素，由招標方綜合評定排名，按排名先后順序進行選擇。）
       （3）安徽新華學院三期生活服務中心商鋪，面積約74㎡，含公攤面積。
       經(jīng)營范圍：水果或校園相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營餐飲、小吃、網(wǎng)吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經(jīng)營項目。
       2、房屋用途：
       該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦投標租賃必須符合國家及合肥市的相關(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預想的房產(chǎn)使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
       （四）對承租方的要求
       1、承租方應按學院的要求和合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目進行經(jīng)營。
       2、承租方需要對租賃房屋進行裝修、改造或增加設備等，須事前按消防安全及學院其他標準要求做好設計方案和效果圖向?qū)W院總務處提出書面申請，經(jīng)審批同意并出具書面通知書后方可進行，承租人及有關(guān)施工人員在施工過程中必須遵守學院的規(guī)章制度，接受學院的管理，有關(guān)裝修費用由承租方承擔。
       3、承租方在裝修中，不能損壞房屋的原有承重結(jié)構(gòu)、不得改變房屋外立面，確保房屋外觀的完整性，裝修費用自理。
       4、承租方在承租房外的門頭平面廣告、霓虹燈、LED廣告牌等戶外宣傳設施必須按照招租方要求的規(guī)范標準進行備案并統(tǒng)一安裝。
       5、承租方需明確經(jīng)營范圍，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約。
       四、承租期限
       1、承租期限：原則上合同一年一簽，首次簽訂合同，承租方具體合同期限可協(xié)商確定。
       2、承租方每年繳納12個月的月租金，分兩次繳納，每次需提前繳納半年租金。
       五、履約保證金的繳納
       合同履約保證金：為三個月的房租費。
       六、對意向承租方的資質(zhì)要求
       符合下列條件的企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標。
       （一）意向承租方為企業(yè)法人的：
       1、滿足《中華人民共和國招標投標法》第二十二條規(guī)定及其它相關(guān)法律、法規(guī)、管理辦法中規(guī)定的其它條件。
       2、具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信。
       3、無不良信用記錄，在經(jīng)營活動中無違法記錄。
       （二）意向承租方為自然人的：
       具有完全的民事行為能力，無不良記錄，且已取得相關(guān)經(jīng)營項目的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。
       七、合作約定：
       （一）合同期滿或因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，承租人不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)（承重墻體、屋頂、門窗、地板等），不能損壞或拆除電線、電源開關(guān)、電源插座、電箱、水表、原有水管及閥門等房屋的附屬設施。
       （二）發(fā)生的水、電、通訊、衛(wèi)生費等費用按學院規(guī)定的價格標準收取，由新華學院代收代支，不得拖欠。
       （三）不得從事任何違法、違規(guī)活動。在經(jīng)營期間，接受招租方必要的監(jiān)督檢查。不得向第三方出租、轉(zhuǎn)借、外包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方按照履約保證金的2倍承擔違約責任，招租方將無條件收回房屋承租權(quán)。
       （四）經(jīng)營單位自主經(jīng)營，自負盈虧,自行承擔經(jīng)營權(quán)責和經(jīng)營責任。
       （五）若審查發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者存在違反學校相關(guān)規(guī)定，或被列入不誠信經(jīng)營單位三次及以上的，招標單位有權(quán)解除合同，今后不予續(xù)簽合同。
       八、投標書的填寫要求
       （一）投標人是單位的：
       1、企業(yè)簡介；
       2、經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
       3、法人（組織機構(gòu)）代碼證復印件；
       4、稅務登記證（國稅、地稅）副本復印件；
       5、應出具法人代表簽署的授權(quán)委托書（非法人參加）；
       6、投標函和投標報價表要加蓋單位公章；
       7、參加投標的代表身份證要與授權(quán)委托書上的簽名人相對應；
       8、投標書應裝入文件袋加以密封，封口加蓋投標單位公章，并在文件袋上注明投標單位名稱、聯(lián)系人姓名、電話及所投商鋪信息。
       （二）投標人是自然人的：
       1、應提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件、戶口本復印件，并出具原件予以核實
       2、投標書應裝入文件袋加以密封，并在文件袋上注明投標單位名稱、聯(lián)系人姓名、電話及所投商鋪信息。
       九、投標、開標、評標、定標
       （一）投標
       出現(xiàn)下列情況的投標保證金不予退還：
       1）投標方在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標；
       2）在投標文件中提供虛假資料；
       3）中標方拒絕在接收中標通知一周內(nèi)與學校簽訂合同；
       4）簽訂合同后拒絕履行的。
       1、投標報名、資格預審及領(lǐng)取報價表格時間：2016年8月25日之前
       2、投標保證金：投標前需交投標保證金：10000元，未中標的將在十個工作日內(nèi)退還（無息）。
       轉(zhuǎn)賬資料：
       名 稱：安徽新華學院
       帳 號：1208 6001 0400 07937
       開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行合肥城西支行
       稅 號：3401 0448 5006 04-7
       3、投標報價截止時間：2016年8月26日16:00前
       4、標書送達地點：合肥市望江西路555號 安徽新華學院 總務處
       5、聯(lián)系人：0551—65872608、13866683529王老師、13956925699王主管
       （二）開標時間
       暫定2016年8月27日10:00開標，如有變更以實際日期為準。
       （三）評標
       1、評標工作將在學校督查部門的監(jiān)督下組成評標專家組，并按照公平、公正、公開、誠實信用的原則進行評標；
       2、評標過程情況嚴格保密，評標有關(guān)材料定標前一律不得私自帶離評標現(xiàn)場，招標小組成員不得私下與投標方接觸；
       3、本次招標采用綜合評議方式進行；
       4、請各投標方在評標期間保持通信聯(lián)絡暢通。
       （四） 定標
       招標小組根據(jù)投標人的投標價格、運營實力、經(jīng)營項目等綜合因素評定排名，報校招標領(lǐng)導審批后定標。
       （五）簽訂合同
       中標人需在中標結(jié)果公布后一周內(nèi)，按通知的時間到學校簽訂合同。如中標后不按時簽訂合同，沒收全部投標保證金，并改由次高投標人中標。

       十、本次招標最終解釋權(quán)歸安徽新華學院總務處。

安徽新華學院總務處
2016年8月16日